Dans le cadre d'une agence immobilière au centre du 7ème arrondissement de Paris, vous prospectez, signez des mandats de vente, les commercialisez et négociez afin de réaliser la vente.
Vos missions principales :
- Prospecter des vendeurs
- Estimer les biens
- Prendre des mandats
- Commercialiser
- Négocier
- Conclure la vente
- Contribuer activement dans son domaine d'intervention à la meilleure satisfaction des attentes des clients
- Assurer le reporting de son activité à son supérieur hiérarchique

Accompagner toutes les vies immobilières, c'est l'ambition de Nexity. Que vous soyez un particulier, une entreprise ou une collectivité, Nexity vous écoute et vous propose la plus large gamme de conseils et d'expertises, produits, services ou solutions, pour mieux prendre en compte vos besoins, et répondre à toutes vos préoccupations.
Nos métiers - transaction, gestion, conception, promotion, aménagement, conseil et tous les services associés - sont désormais organisés pour vous servir et vous accompagner. Premier acteur de référence de notre secteur, engagé envers tous nos clients mais aussi vis- à-vis de notre environnement et de toute la société, nous voulons pour tous une belle vie immobilière. Dans le cadre de son développement, Nexity recrute un Responsable de Site
Vous dirigez une équipe, supervisez la gestion technique, contrôlez et mettez en oeuvre la politique travaux, et assurez la bonne circulation de l'information, afin de garantir la pérennité et la valorisation des biens.
Mise en place et suivi d'indicateurs de performance
Supervision de la gestion technique
Contrôle et mise en oeuvre la politique de travaux
- validation de la programmation pluriannuelle de gros travaux et présentation au propriétaire
- contrôle du respect du calendrier des travaux des Plans Pluriannuels
- contrôle du contenu des cahiers des charges pour les travaux à mettre en oeuvre
- contrôler le montage, le dépouillement et l'analyse des appels d'offre
- coordination la réalisation des travaux conduits par ses équipes en liaison avec le gestionnaire
- contrôle régulier sur le terrain la qualité des prestations fournies

Dans le cadre de la gestion d'un portefeuille d'immeubles, vous en assurez le suivi administratif, technique, juridique, comptable et commercial afin de le pérenniser, le développer et de faciliter la synergie avec les activités transverses.
Vos missions principales :
- Gérer un immeuble / Pérenniser le portefeuille
- Développer son portefeuille
- Analyser la rentabilité des immeubles
- Contribuer activement dans son domaine d'intervention à la meilleure satisfaction des attentes des clients
- Assurer le reporting de son activité à son supérieur hiérarchique.

Directement rattaché(e) au Responsable de Région, vous assurez en autonomie la gestion courant du patrimoine public foncier et immobilier d'un acteur majeur de l'économie française ainsi que les missions suivantes :
-Vous assurez la gestion locative ainsi que le suivi de l'occupation des surfaces pour lesquelles vous réalisez un suivi administratif des travaux d'entretien
-Interlocuteur privilégié du propriétaire et des occupants, mais également des acteurs institutionnels et des collectivités, vous participez à l'élaboration du reporting (financier et administratif) et procédez à l'inventaire du parc en gestion.
-Vous établissez les états des lieux (entrée et sortie des occupants)
-Vous effectuez le suivi des comptes individuels des occupant, procédez à leur quittancement et au traitement des impayés, tout en rédigeant et analysant les conventions d'occupation temporaires du domaine public
 

Dans le cadre d'une agence immobilière, vous prospectez, signez des mandats de vente, les commercialisez et négociez afin de réaliser la vente.
Vos missions principales :
- Prospecter des vendeurs
- Estimer les biens
- Prendre des mandats
- Commercialiser
- Négocier
- Conclure la vente
- Contribuer activement dans son domaine d'intervention à la meilleure satisfaction des attentes des clients
- Assurer le reporting de son activité à son supérieur hiérarchique

Dans le cadre de la gestion d'un portefeuille d'immeubles, vous en assurez le suivi administratif, technique, juridique, comptable et commercial afin de le pérenniser, le développer et de faciliter la synergie avec les activités transverses.
Vos missions principales :
- Gérer un immeuble / Pérenniser le portefeuille
- Développer son portefeuille
- Analyser la rentabilité des immeubles
- Contribuer activement dans son domaine d'intervention à la meilleure satisfaction des attentes des clients
- Assurer le reporting de son activité à son supérieur hiérarchique.

Dans le cadre des projets stratégiques définis par l'entreprise, vous pilotez et mettez en oeuvre les différents projets stratégiques, afin d'optimiser les processus et garantir leur livraison, dans le respect des délais et du cahier des charges.
Vos missions principales :
- Cadrer les projets
- Assurer la coordination et le pilotage des projets
- Accompagner le réseau dans les projets de transformation - Conduite du changement

Sous la responsabilité du Directeur d'Affaires, le Responsable de Région assure la gestion complète (locative, technique et cessions de biens) du patrimoine confié. Il pilote les prestations confiées par le client, garanti la rentabilité du patrimoine, supervise et assiste les équipes opérationnelle de l'agence, veille à l'application de la législation et des procédures pour optimiser les résultats attendus, assure la relation clientèle au niveau de son périmètre régional, assure l'interface relationnelle interne et externe
Contrôle de la constitution des dossiers de gestion du point de vue administratif, juridique, comptable, technique
Coordination des différentes actions relatives à l'exploitation des sites
Contrôle de la diffusion de l'information (rapports de gestion, d'activité...) et suivi
Contrôle de l'application de la législation relative à la sécurité et à la prévention des risques, en liaison avec la direction de la règlementation et de la sécurité
Contrôle et validation de l'élaboration des budgets prévisionnels
Approbation des devis des prestataires extérieurs
Contrôle du bon suivi des recouvrements des créances par les gestionnaires en liaison avec la direction juridique
Contrôle de la bonne coordination des équipes (Chargés de Patrimoine, Responsable Technique, Spécialistes Cessions...)
Contrôle de l'application des instructions de la Direction de la Règlementation et de la Sécurité : application de la législation, règles et normes techniques, sécurité, hygiène, travaux...
Contribution à l'établissement des cahiers des charges en liaison avec les équipes de l'Agence et les équipes des fonctions supports concernées
Contribution à la validation du lancement des appels d'offres
Contrôle de la planification et de l'exécution des travaux
 

Dans le cadre de la gestion d'un portefeuille d'immeubles, vous en assurez le suivi administratif, technique, juridique, comptable et commercial afin de le pérenniser, le développer et de faciliter la synergie avec les activités transverses.
Vos missions principales :
- Gérer un immeuble / Pérenniser le portefeuille
- Développer son portefeuille
- Analyser la rentabilité des immeubles
- Contribuer activement dans son domaine d'intervention à la meilleure satisfaction des attentes des clients
- Assurer le reporting de son activité à son supérieur hiérarchique.

Dans le cadre de la stratégie de développement foncier de l'entreprise, vous détectez,
analysez les opportunités foncières et élaborez un pré-projet afin de monter de nouvelles opérations immobilières.
Vos missions principales :
- Prospecter
- Elaborer un pré-projet de développement
- Animer une équipe de prospecteurs
- Contribuer activement dans son domaine d'intervention à la meilleure satisfaction des attentes des clients
- Assurer le reporting de son activité à son supérieur hiérarchique.

Dans le cadre de la vente de programmes immobiliers, vous animez l'équipe de vente et appliquez la
politique commerciale du groupe afin d'atteindre les objectifs fixés par la Direction commerciale.
Vos missions principales :
- Manager coacher et animer une équipe de vente
- Décliner la politique commerciale en objectifs pour ses vendeurs
- Assurer l'administration des ventes
- Jouer un rôle d'interface entre les différents services internes et les réseaux partenaires externes
- Représenter et promouvoir les offres Nexity à l'externe
- Contribuer activement dans son domaine d'intervention à la meilleure satisfaction des attentes des clients
- Assurer le reporting de son activité à son supérieur hiérarchique.

Sous l'autorité du le Directeur Technique, vous assurez le suivi et le traitement des réclamations formulées par nos clients dans le cadre de la procédure SAV définie par le groupe depuis le transfert des dossiers par les conducteurs de travaux jusqu'à la fin de la garantie de non fonctionnement. Vous assurez également le suivi technique et le respect de nos obligations et engagements vis-à-vis de nos clients sur nos programmes au cours de leur réalisation.

Dans le cadre du management d'une équipe de développeurs, vous mettez en oeuvre le plan stratégique de développement de la filiale afin de proposer un cadre de développement d'un secteur à son équipe.
Vos missions principales :
- Définir et mettre en place un plan stratégique de développement
- Encadrer une équipe de développeurs
- Prospecter
- Elaborer un pré-projet de développement
- Développer un réseau relationnel et un réseau de partenariats en externe
- Contribuer activement dans son domaine d'intervention à la meilleure satisfaction des attentes des clients
- Assurer le reporting de son activité à son supérieur hiérarchique.

Poste et missions :
Vous assurez la gestion locative classique (application des clauses du bail, suivi du budget, gestion des sinistres, reporting mandant...) ainsi que le suivi de l'occupation des surfaces pour lesquelles vous réalisez un suivi de l'ensemble des intervenants sur le site : technique, gardiens, sociétés de ménage, prestataires extérieurs...
Interlocuteur privilégié des locataires et du propriétaire, vous effectuez le suivi des comptes individuels des locataires, procédez à leur quittancement et au traitement des impayés.
Vous assurez, en liaison avec le service comptable, la gestion des charges comme la validation des factures, le suivi des contrats, la préparation et validation des apurements de charges locatifs ; vous procédez au suivi des réclamations locataires et de l'ensemble de leurs demandes, en relation avec les services supports du groupe ; vous établissez les états des lieux (entrée et sortie occupants).
Vous élaborez les budgets de fonctionnement des immeubles
Vous traitez les révisions triennales, les renouvellements des baux
Vous travaillez en synergie avec les autres services (technique, comptabilité...) notamment en participant à l'élaboration du plan pluri annuel de travaux et en veillant à l'état d'avancement des travaux, au maintien et à l'amélioration de la rentabilité du patrimoine
Enfin, vous préparez, assistez aux éventuelles assemblées générales en qualité de représentant de nos clients.